Opis Inwestycji

Inwestycja InHouse przy ul. Szkolnej w Wilkasach to kameralny zespół budynków zaprojektowany w stylu łączącym lokalną tradycję z nowoczesnością. Bardzo dobry rozkład pomieszczeń pozwoli na wygodną aranżację co pozytywnie wpłynie na komfort życia codziennego mieszkańców. Jednym z kluczowych atutów inwestycji jest lokalizacja w samym centrum Mazur a zarazem bliskość pełnej infrastruktury potrzebnej do życia takiej jak: sklepy, szkoły, porty jachtowe, basen oraz niekończące się tereny zielone.

WYSOKI STANDARD

InHouse stawia na jakość, która jest podstawą naszego budownictwa. Do budowy domów używamy materiałów najwyższej jakości znanych i renomowanych firm w Polsce jak i na całym świecie.

DOGODNA LOKALIZACJA

Nasze lokalizacje są starannie wybierane, aby zapewnić jak największy komfort życia naszym Klientom.

ATRAKCYJNA CENA

Staramy się dostosować cenę do danego rynku nie oszczędzając na jakości materiałów. Kupując w InHouse nie płacisz podatku PCC w wysokości 2% od ceny zakupu. W przeciwieństwie do kupna nieruchomości z rynku wtórnego.

mazurserce4

Inwestycja na mapie

ładowanie mapy - proszę czekać...

  54.012535, 21.732974

m

Jez. Wilkasy Duże

m

Jez. Niegocin

m

Plaża gminna

m

Park wodny - basen

m

Sklep spożywczy

m

Boisko orlik

m

Port żelglarski PTTK

m

Port żeglarski AZS

m

Ośrodek sportowy AZS

m

Las

m

Gimnazjum

m

Szkoła Podstawowa

Standard wykończenia

Media

Budynki są włączone do gminnej sieci kanalizacji, wody i gazu.

Instalacje wewnętrzne

Centralne ogrzewanie gazowe z energooszczędną instalacją ogrzewania podłogowego wyposażoną w regulator temperatury. Instalacja wodna: wykonana z materiałów marki Wavin. Kocioł gazowy kondensacyjny marki Vaillant eco TEC VC Plus 146/5-5 R4 wraz z zasobnikiem wody 150L firmy Vaillant. Instalacja ogrzewania podłogowego z regulatorem temperatury. Instalacja antenowa z jednym gniazdkiem w każdym pokoju.

Fundamenty

Posadowione na gruncie za pośrednictwem chudego betonu C8/10, ławy fundamentowe wylewane z betonu towarowego C20/25 (B25).

Ściany fundamentowe

Bloczki betonowe gr. 25cm na zaprawie cementowej. Ocieplenie ścian fundamentowych ze styropianu gr. 12cm.

Izolacja fundamentów

Pozioma: 1x papa termozgrzewalna izolacyjna bezpośrednio na ławie fundamentowej pionowa: 2x lepik na zimno Dysperbit, ławy fundamentowe murowane z bloczków betonowych, izolacja pozioma i pionowa wraz z ociepleniem.

Ściany nośne

Gazobeton Prefabet gr. 24cm + styropian grafitowy 18cm + uszczelnienia pianką całości budynku pomiędzy łączeniami styropianu. Każdy budynek jest niezależnym budynkiem z podwójnymi ścianami pomiędzy budynkami.

Strop nad parterem i nad piętrem

Zbrojony w całości lany z betonu towarowego C20/25 (B25) (monolit).

Schody

Zbrojone w całości lane z betonu towarowego C20/25 (B25).

Ścianki działowe

Gazobeton gr. 12cm.

Posadzki parter

Izolacja termiczna: 15 cm (10cm+5cm) dach/podłoga układany mijankowo; posadzka maszynowa gr. ok 9cm.

Tynki wewnętrzne

Tynki maszynowe gipsowo-wapienne w łazienkach i garażach cementowo wapienne.

Kominy wentylacyjne

Systemowe wykonane z kształtek wentylacyjnych część zewnętrzna wykonana z płytki klinkierowej.

Elewacja

Izolacja termiczna wykonana ze styropianu grafitowego gr. 18 cm + siatka dwie warstwy kleju Mapei + tynk silikatowo-silikonowy wysoce odporny na warunki atmosferyczne szczególnie odporny na rozwój grzybów i pleśni. Płytka klinkierowa firmy Przysucha.

Dach

Dachówka cementowa Brass obróbki wykonano z blachy ocynkowanej rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej.

Podbitka

Drewniana zabezpieczona przed czynnikami zewnętrznymi.

Stolarka drzwiowa

Drzwi zewnętrzne polskie firmy Mikea z Tych ościeżnica drewniana okleinowana.

Stolarka okienna

Okna firmy Petecki model  5/6-cio komorowe 3 szybowe w kolorze białym z szprosami.

Rolety

Od strony ogrodu zamontowane rolety sterowane pilotem.

Ogrodzenie

Wykonane z elementów gotowych ocynkowane.
Siatka ocynkowana.

Drzwi garażowe

Polskie drzwi ocieplane pianką poliuretanową. Otwieranie i  zamykanie napędem elektrycznym, sterowane pilotem.

Nawierzchnia

Polbruk z warstwą ścierną.

Oświetlenie zewnętrzne

Oświetlenie zewnętrzne budynku wykonano w energooszczędnej technologii LED.

Wykończenie wewnętrzne

Izolacja cieplna strychu, wełna mineralnej gr. 30 cm (15 cm + 15 cm), folia paroprzepuszczalna, zabudowa sufitów z płyty g-k podwójnej układanej na mijankę, płyty i łączenia szpachlowane. Istnieje możliwość ocieplenia pianką poliuretanową za dodatkową opłatą.

Zestawienie domów i ceny

Segment A

3390 zł/m2

465 tys zł brutto (VAT 8%)

Powierzchnia netto segmentu:
120,08 m2
+Garaż z kotłownią:
17,10 m2
Powierzchnia całkowita:
137,18 m2
Powierzchnia całkowita liczona po posadzce:
159,32 m2
Powierzchnia działki:
ok. 360 m2

Segment B

3200 zł/m2

439 tys zł brutto (VAT 8%)

Powierzchnia netto segmentu:
120,08 m2
+Garaż z kotłownią:
17,10 m2
Powierzchnia całkowita:
137,18 m2
Powierzchnia całkowita liczona po posadzce:
159,32 m2
Powierzchnia działki:
ok. 315 m2

Segment C

3390 zł/m2

465 tys zł brutto (VAT 8%)

Powierzchnia netto segmentu:
120,08 m2
+Garaż z kotłownią:
17,10 m2
Powierzchnia całkowita:
137,18 m2
Powierzchnia całkowita liczona po posadzce:
159,32 m2
Powierzchnia działki:
ok. 360 m2

Etap I

Termin ukończenia I etapu planowany jest na III kwartał 2016 r.

Etap II

Termin ukończenia II etapu planowany jest na III kwartał 2017 r.

2domki2

Rozkład pomieszeń

PARTER

Nazwa pomieszczenia
Pow. podłogi
Pow. użytkowa
1. Wiatrołap
4,16 m2
3,9 m2
2. Hol
7,6 m2
7,6 m2
3. Komunikacja
4,70 m2
2,35 m2
4. Salon z aneksem kuch.
32,90 m2
32,30 m2
5. WC
1,6 m2
1,5 m2
6. Garaż z kotłownią
17,36 m2
17,10 m2
SUMA
68,32 m2
47,65 m2

Opcje aranżacji salonu

PIĘTRO

Nazwa pomieszczenia
Pow. podłogi
Pow. użytkowa
1. Komunikacja
2,35 m2
2. Hol
9,8 m2
8,11 m2
3. Pokój
8,31 m2
7,65 m2
4. Pokój
14,11 m2
13,29 m2
5. Łazienka
7,53 m2
7,35 m2
6. Pokój
19,19 m2
17,69 m2
SUMA
58,94 m2
56,44 m2

PODDASZE

Nazwa pomieszczenia
Pow. podłogi
Pow. użytkowa
1. Poddasze
32,06 m2
15,99 m2
SUMA
32,06 m2
15,99 m2

Opcja aranżacji poddasza

GALERIA

Kolejne zdjęcia z realizacji już wkrótce.

Inwestor

Inwestorem obiektu jest firma InHouse Development należąca do KANDA GROUP.

W wyniku rozszerzenia działalności braci Karola i Andrzeja Jabłońskich została utworzona spółka celowa do realizowania inwestycji na rynku nieruchomości mieszkalnych i komercyjnych. Ponad 10 letnie doświadczenie w produkcji i handlu na rynku krajowym i zagranicznym pozwoliło stworzyć stabilny finansowo fundament dla firmy InHouse Development. Pochodzenie właścicieli oraz ich miłość do Mazur zaowocowały rozpoczęciem inwestycji w Giżycku i okolicach. Zespół firmy składa się z ludzi, których łączy doświadczenie i pasja tworzenia wyjątkowych miejsc do zamieszkania.

Dbamy o to aby nasze inwestycje były budowane z najwyższej jakości materiałów oraz dbałością o bardzo wysoki standard wykończenia. Jednym z największych atutów naszych inwestycji jest komfortowa lokalizacja, przystępna cena oraz klasyczna architektura budynków w wyjątkowej i eleganckiej formie.  Lokalny patriotyzm właścicieli przekłada się na współpracę z wieloma firmami z Giżycka i okolic co pozytywnie wpływa na sytuację gospodarczą regionu.

logo_inhouse_duze

Skontaktuj się z nami

BIURO SPRZEDAŻY INWESTYCJI:

MBN NIERUCHOMOŚCI KONSULTING sp.z.o.o
ul. Dąbrowskiego 13/1 Giżycko
tel. 87 428 19 38
tel. kom. +48 606 142 244
email: mbn@mbn.mazury.pl

Umów się na spotkanie w biurze aby zapoznać się ze szczegółami oferty.

INWESTOR:

 in_c_o







Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Niniejsze wizualizacje mają charakter poglądowy. Wygląd budynków oraz zagospodarowanie terenu mogą nieznacznie ulec zmianie na etapie realizacji inwestycji.
Zmianie nie ulegną istotne cechy świadczenia oraz funkcjonalność budynków.

pattiwplk